Peças pré-moldadas que chegam ao canteiro reduzem o prazo da construção, acumulam menos entulho e trazem outras vantagens.
A construção civil é um dos setores que busca, de forma permanente, a evolução e inovação em seus mais diferentes aspectos, incluindo a produção e disponibilização de matérias-primas, a engenharia envolvida e até mesmo os modelos possíveis de construção. É justamente nesse último item que ganham peso as chamadas construções pré-moldadas.
A técnica vem sendo aperfeiçoada e tem sido escolhida em diversos projetos, com a promessa de gerar economia de tempo e de recursos na obra. Neste texto, abordaremos os detalhes desse modelo de construção, destacando suas características, vantagens e desvantagens em relação às construções de alvenaria.
Entende-se como construções pré-moldadas aquelas que utilizam peças ou módulos fabricados fora do canteiro de obras.
Essas peças ou módulos já chegam ao local da construção prontos para serem montados entre eles, o que traz como vantagem o menor desperdício de materiais, menor tempo no prazo da execução da obra, o que também reduz os custos, uma vez que os processos construtivos são otimizados.
Com o avanço da tecnologia, cada vez mais projetos conseguem ser executados por meio das construções pré-moldadas. Assim, pode-se trazer já moldados painéis de concreto, molduras ou módulos de banheiros, estruturas de coberturas, só para citar alguns exemplos.
Em construções padronizadas, a utilização dos módulos pré-moldados permite uma aceleração em sua execução, porque o processo é feito de modo industrializado, garantindo qualidade e desempenho das edificações. Aqui, vale uma curiosidade: esse tipo de construção tem avançado tanto que, hoje, o mercado até oferece opções pré-moldadas na área elétrica, com fiações já passadas pelas mangueiras, prontas para serem instaladas dentro das paredes.
Vantagens das casas pré-moldadas
- Menos sujeira - como muitas partes das construções já chegam pré-moldadas, o canteiro de obras nesse modelo de construção não acumula entulhos, ficando mais limpo e organizado.
- Menor prazo de execução – novamente, o fato de as peças chegarem pré-moldadas facilita a montagem, o que reduz o prazo comparado com o de um cronograma de uma obra tradicional. Aqui, mais uma vantagem: a precisão, tanto na quantidade de material utilizado quanto na própria peça. Isso porque a construção pré-moldada utiliza gabaritos, evitando diferenças de medidas tiradas na obra.
- Menos surpresa nos custos – o preço fixado por cada peça da construção pré-moldada permite melhor gestão dos custos, evitando surpresas no orçamento no decorrer da obra.
- Maior sustentabilidade – O fato de produzir menos entulho também traz como benefício o cuidado com o meio ambiente, com maior sustentabilidade e responsabilidade ambiental.
- Melhor reaproveitamento – Diferentemente do que acontece numa construção com alvenaria, onde a demolição é o destino final numa desconstrução, as peças pré-moldadas podem ser removidas de uma vez só e podem também ser reaproveitadas.
A escolha do projeto de construções pré-moldadas
Se você tem interesse em realizar alguma construção usando esse tipo de modelo, deve ter o cuidado na escolha do tipo de material. Ele deve ser definido de acordo com o projeto, a necessidade e o local onde será executada a obra.
As construções pré-moldadas são realizadas geralmente em platôs ou pisos de lajes planas. Em terrenos irregulares ou muito acidentados, o cuidado deve ser redobrado, uma vez que esse fator poderá interferir bastante na escolha dos materiais.
Basicamente, há três tipos de construções pré-moldadas: construções de madeira, com estrutura metálica e em concreto. Cada uma delas tem suas peculiaridades, vantagens e desvantagens. Acompanhe:
Construções de madeira pré-moldada
Produzida com vigas e pilares de madeira maciça, com telhado de telhas cerâmicas, esse tipo de construção é realizado em curto prazo, mantendo o canteiro de obras limpo, o que representam seus maiores benefícios.
Como desvantagem, há a questão do ruído, já que possui pouco isolamento acústico. Tem-se como desvantagem também a necessidade de manutenção constante e a pouca oportunidade de personalização ao gosto do cliente, já que geralmente são prontos, estabelecidos.
Construções pré-moldadas com estrutura metálica
Essas construções são compostas por uma espécie de esqueleto metálico leve e com fechamento por meio de placas de gesso ou cimentícias. Também são construídas em tempo reduzido, com estrutura leve, o que permite pouca fundação, além de deixar o canteiro de obras limpo e organizado.
Trata-se de algo mais flexível comparado com as construções pré-moldadas de madeira, com melhor desempenho térmico e acústico e possibilidade de personalização de projetos.
Contudo, traz como desvantagens a limitação de pavimentos e o custo ainda elevado, já que ainda não existe demanda grande que amplie a oferta e reduza o valor, bem como ainda há falta de mão de obra tanto para execução quanto para a manutenção desse tipo de construção.
Construções pré-moldadas em concreto
Nesse tipo de obra, as peças estruturais são trazidas e montadas sobre a fundação. Os fechamentos são realizados com alvenaria tradicional ou ainda com placas de argamassa armada.
Nesse modelo, há a possibilidade de maior personalização, além de desempenho acústico e térmico, sem contar no canteiro limpo e na redução de desperdício de materiais.
Como desvantagem, existe novamente a escassez de mão de obra, as limitações do acesso de gruas e guindastes ao canteiro, o que também torna necessário um volume mínimo de construção para que seja viabilizado.
Como se pode observar, apesar de ter várias vantagens, as construções pré-moldadas também possuem alguns obstáculos que podem representar desvantagem.
A limitação do terreno, bem como de acesso, uma mínima limitação relacionada ao formato, principalmente em projetos muito detalhistas, com formatos elípticos, por exemplo, e a necessidade de mão de obra mais qualificada na comparação com a construção convencional são alguns fatores que impactam e devem ser avaliados antes da definição pelas construções pré-moldadas.
Para quem escolhe alvenaria
Apesar de as construções pré-moldadas estarem em alta, as construções com a utilização de alvenaria ainda seguem bastante utilizadas, por meio da utilização de blocos que são fixados horizontalmente, com o uso de argamassa e até sem o uso dela, graças ao avanço da tecnologia na construção civil.
Construções com alvenaria dão mais resistência às edificações, além de garantirem maior proteção e desempenho térmico e acústico. As paredes de alvenaria também são preparadas para receber variados acabamentos, como pintura e outros tipos de materiais, o que mostra sua versatilidade.
O uso de alvenaria também apresenta algumas vantagens. Uma delas é a necessidade de uso de mão de obra menos qualificada na comparação com os recursos humanos empregados nas construções pré-moldadas, justamente por se tratar de um modelo construtivo facilmente executado. Outra vantagem é a possibilidade de se ampliar a obra, mesmo depois de pronta, acrescentando cômodos ou andares ao projeto original.
Soma-se a esses benefícios a sua flexibilidade de construção com o uso de diferentes blocos. Isso permite maior precisão dimensional, de maneira ainda mais personalizada, além de variadas resistências para diferentes tipos de obra onde a alvenaria é empregada.
Alvenaria de diferentes tipos
Assim como acontece nas construções pré-moldadas, na alvenaria também existem diferentes tipos oferecidos no mercado da construção civil: alvenaria estrutural, alvenaria de vedação, alvenaria de embasamento e alvenaria ecológica. Vamos saber quais são as características de cada tipo?
Alvenaria estrutural – utilizada para estabilizar e dar sustentação à construção. Nesse caso, a edificação é alicerçada com blocos de tijolos ou outros materiais resistentes que consigam suportar o seu peso, ao invés do uso de vigas, por exemplo. Econômica e de rápida construção, traz como desvantagem a menor possibilidade de efetuar alterações na arquitetura depois.
Alvenaria de vedação – usada para vedar e separar os ambientes de uma construção, permite certa flexibilidade e personalização, já que eventuais reformas são acessíveis. Contudo, esse tipo de alvenaria utiliza pilares, vigas ou outra estrutura metálica para alicerce, o que torna mais custosa a sua utilização.
Alvenaria de embasamento – esse tipo de alvenaria é usado geralmente para regularizar o nível do terreno e pode ser vista comumente em terrenos de subida e descida. Ela fica na base da construção, junto ao solo, o que exige alta capacidade de absorção de água. Por isso, para esse tipo de alvenaria a preferência é pelo uso de tijolos maciços na estrutura, que possuem essa característica necessária.
Alvenaria ecológica – esse tipo de alvenaria concilia construção e sustentabilidade, uma vez que usa materiais reutilizáveis na estrutura, como resíduos de usinas siderúrgicas ou de materiais de construção; pneus e até garrafas PET, formando os que têm sido chamados de blocos ecológicos.
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10 ideias de como ganhar dinheiro na internet sem sair de casa
São muitas as oportunidades que o mercado disponibiliza para quem deseja abrir um negócio. Com o avanço da tecnologia, uma janela de possibilidades se abriu para os profissionais que procuram a sua independência financeira trabalhando remotamente. Neste artigo, você vai conhecer 10 alternativas para empreender e começar a entender como ganhar dinheiro na internet sem precisar sair de casa. 1. Ganhe dinheiro como afiliado digital Pode ser que você nunca tenha ouvido falar nesse termo, mas provavelmente você já entrou em contato com um desses profissionais em compras realizadas via internet. Primeiramente, trataremos do afiliado digital, profissional que comercializa produtos em determinado site e é remunerado com uma comissão por cada venda realizada. Sim, muitas empresas disponibilizam suas plataformas para que pessoas se cadastrem como vendedores on-line. Em alguns deles, é possível tirar uma comissão de até 20%! Segundo pesquisa realizada pelo Sebrae no ano de 2021, considerando uma disponibilidade mensal de 120 horas, o potencial de renda média mensal é de R$ 2.400,00. Para esse tipo de trabalho, deve-se escolher os modelos com o quais você gostaria de trabalhar a divulgação: blogs, loja virtual, redes sociais. Uma dica para a escolha é pensar nas plataformas que você teria maiores facilidades em fazer o trabalho de vendas. Em seguida, busque pelos melhores programas de afiliados para os modelos escolhidos.Criar uma estratégia de marketing digital e colocá-la em prática será o foco do seu trabalho. Para ter sucesso é fundamental gerar tráfego para o seu site, use e abuse de SEO, redes sociais, e-mail marketing e muita, muita técnica. E então? Achou interessante? Antes de iniciar, pesquise bastante. O Sebrae preparou um conteúdo para de ajudar a começar a ganhar dinheiro na internet e se formalizar. 2. 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Os formatos possíveis para a produção do conteúdo são diversos: e-books, e-magazines, vídeo aulas, audiobooks, podcasts e webnars. Essas são algumas das alternativas para produzir conteúdo sem sair de casa e comercializá-los e ganhar dinheiro na internet. Ficou interessado? Saiba mais sobre infoprodutos nessa cartilha preparada pelo Sebrae. Decidiu começar a produzir e comercializar? Veja como estar em dia com a receita federal ao produzir os conteúdos digitais. 3. Venda cursos on-line sem sair de casa Nosso terceiro tópico trata da venda de cursos online. Esse trabalho é semelhante ao do infoprodutor, pois você também empreende produzindo cursos pela internet. Além do e-book, você oferece cursos on-line voltados para o público interessado no assunto que você domina. É possível, inclusive, vender os dois produtos em conjunto e aumentar o seu faturamento. Uma outra possibilidade interessante é lançar cursos para outros profissionais interessados nesse mercado. 4. Monte uma revendedora e ganhe dinheiro na internet A revenda de produtos não é novidade para ninguém. Todo mundo conhece alguém que trabalha com isso, não é mesmo? Mas hoje em dia essa atividade está se transformando. Isso porque a quantidade de empresas que permitem que isso seja feito de forma totalmente on-line vem crescendo a cada dia. Nos últimos anos, o mercado se expandiu e, agora, vai muito além do comércio porta a porta. Grandes marcas de chocolate, beleza e perfumes procuram pessoas interessadas em negociar mercadorias de modo totalmente virtual. Revender produtos online é uma excelente maneira de montar uma loja virtual e começar a ganhar dinheiro na internet. Além disso, em geral não é necessário investimento financeiro para começar um negócio desse tipo. E aí? Essa opção é para você? Pensando nisso, o Sebrae oferece um curso gratuito te ajudar a montar sua primeira loja virtual. Não perca a oportunidade! 5. 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