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Mon Jan 09 16:52:38 BRT 2023
Planejamento | TOMADA DE DECISÃO
Checklist: tudo que você precisa saber antes de começar uma reforma

Antes de reformar, faça um planejamento, tenha um orçamento voltado para as reais necessidades da construção e aproveite para otimizar tempo e dinheiro.

· Atualizado em 09/01/2023
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Para quem quer construir, reformar ou decorar sua casa, o melhor caminho para começar é o planejamento. Como um empreendimento costuma ser uma aquisição com muitos anos de duração, se não para a vida toda, vale a pena investir em materiais e profissionais de qualidade.

Se você é um empreendedor do ramo, também existem aspectos que devem ser considerados antes de montar um projeto ou começar uma reforma. Confira alguns dos itens indispensáveis para o início das obras.

Construções funcionais

Antes de iniciar uma reforma, o ideal é que, para a elaboração do projeto, fique claro quais são os hábitos diários dos moradores da casa ou apartamento. A eficiência de um projeto está relacionada a atender às demandas do cliente e não se preocupar apenas com a parte estética.

Sendo assim, a futura utilização daquele imóvel deve entrar em pauta, para que as necessidades sejam atendidas a longo prazo. Por esse motivo, cada projeto é exclusivo.

Orçamento

O cliente e o profissional da construção civil devem saber sobre a quantia de dinheiro disponível para a reforma. Depois de avaliar quais são as necessidades do projeto, é preciso analisar quais materiais serão utilizados, o que depende muito do estilo e dos objetivos do projeto.

Modo geral, para facilitar a produção do orçamento, é preciso:

  • Lista completa de materiais.
  • Detalhamento dos custos e despesas da construção.
  • Cronograma com o esboço do projeto.

Compra dos materiais

Antes de seguir para as compras, o recomendável é que haja uma pesquisa de mercado para identificar o preço médio dos materiais e, assim, saber qual lugar é mais rentável para o cliente. Nesse aspecto, o empreendedor profissional do ramo pode fazer sugestões e, a depender da sua rede de contatos, ele pode ainda encontrar lojas parceiras que proporcionam descontos no fechamento da lista de materiais.

Se for mais econômico, é possível comprar uma parte da lista em uma loja e o restante em outra. Sobre os itens de decoração, por exemplo, existem lojas de material de construção com essa vertente específica. Ou seja, tenha a perspicácia de analisar qual lugar te oferece maiores vantagens de compra.

Cuidado com os entulhos

Os resíduos gerados pelas obras na área da construção civil podem ser muito nocivos para o meio ambiente, portanto, o seu descarte deve ser realizado de maneira consciente. A Política Nacional de Resíduos Sólidos (PNRS), que foi instituída pela Lei Federal nº 12.305/2010, estabelece diretrizes no combate à poluição causada pelo setor da construção civil. 

Adote boas práticas, construa um canteiro de obras e gerencie todo o processo a fim de evitar sobras de materiais. Se possível, recicle e reaproveite tudo que puder. Essa conduta torna a obra mais eficiente, reduz a geração de entulhos e colabora com o meio ambiente.

Vistoria

Trata-se da parte final antes da conclusão de uma obra, mas ela complementa todas as etapas anteriores, pois é o momento em que o profissional responsável deve fazer o famoso “confere”. Essa fiscalização é uma atuação de caráter preventivo e evita problemas futuros.

Além disso, possibilita o controle de qualidade e avalia todo o ambiente da reforma com antecipação.

Gostou das dicas? Confira o curso: “Como montar um serviço de pequenas obras para a construção civil” no portal do Sebrae. Dentro da plataforma, você encontrará uma série de conteúdos para alavancar os seus negócios e auxiliar na tomada de decisões. Sebrae, o maior parceiro do Micro e Pequeno Empreendedor no Brasil.


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