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Tue Sep 05 14:15:49 BRT 2023
Empreendedorismo | DESAFIO
Conheça a construção modular, tendência que veio para ficar

A construção modular vem ganhando popularidade nos últimos anos pela rapidez e praticidade

· Atualizado em 05/09/2023
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As vantagens da construção modular são numerosas, especialmente quando se trata de construir uma casa ou qualquer outro tipo de construção. Um dos benefícios mais significativos é sua sustentabilidade, pois um projeto modular, desde sua concepção, consome menos energia e produz menos desperdício do que os métodos tradicionais de construção. 

Não é novidade que a construção convencional gera muitos resíduos e desperdício de materiais, basta observar a quantidade de entulhos que saem nas caçambas de um canteiro de obra, na construção de apenas uma casa, além da demora na construção, falta de norma e  falta de padrão o que geralmente deixam problemas na estrutura da casa, como rachaduras na parede, umidade, mofo e etc.

 Na construção modular, esse processo se torna diferente por se tratar de uma industrialização da construção de uma casa. Com controle de qualidade em todas as etapas, ou seja, o engenheiro sabe exatamente a quantidade de parafusos necessários, segue padrões e normas e conta com uma equipe atualizada que conversa, analisa e revisa o projeto.

Nesse tipo de construção os módulos são produzidos na fábrica seguindo à risca o projeto, o que corresponde a 90% do processo, depois levados ao terreno e seguindo para a etapa de finalização e acoplamento dos módulos, vedações e alguns acabamentos.  

A arquiteta Mirian Bolson menciona a empresa “Brasil ao Cubo” e o empreendimento de 8 andares e 3.800 m² que foram fabricados e instalados em apenas 100 dias. “Esse sistema também  é muito legal para loteador né, porque ele consegue garantir a entrega das casas em pelo menos metade do tempo”, pontua Mirian. 

Muitos arquitetos que estão tomando seus lugares na primeira fila da construção modular, estão se especializando e projetando de forma modular, onde a criatividade não se limita, já que um conjunto de módulos pode ter vários designs de forma customizada de acordo com as necessidades de cada cliente levando em consideração a localização da construção, tipo de terreno e como o módulo pode se adaptar a essas especificações. 

As estruturas feitas de aço galvanizado leve, também contam com outros materiais e tecnologias para agregar na construção de um módulo de qualidade como a placa cimentícia com espuma expansiva, sistema drywall e placas de gesso. Outra novidade são os painéis fechados de aço galvanizado que montados formam uma estrutura bastante rígida, a tecnologia possibilitou que fossem construídos hospitais para pacientes de Covid em apenas 60 dias. 

Dentre as diversas possibilidades de construção ecologicamente corretas, a madeira está no topo do sistema sustentável, trata-se de uma matéria prima renovável, estocando carbono.  Algumas empresas brasileiras já estão apostando nessa iniciativa, o que nos aproxima de um futuro mais verde para a construção, Timbau é uma dessas empresas, especialista em montagem de “mass timber construction” que combina personalização, necessidades e condições climáticas. 

A madeira laminada cruzada e outros produtos de madeira engenheirada podem beneficiar o clima de três maneiras:

  1. As árvores capturam e armazenam carbono à medida que crescem; produtos de madeira de longa duração bloqueiam o carbono; e esses produtos podem ser usados em vez de materiais de alto impacto, como concreto, em muitos casos.
  2. Um benefício do uso da madeira em massa é que impulsionando o aumento da demanda por pedaços maiores de madeira e árvores maiores, bem como produtos sólidos que permanecem em uso por mais tempo, torna essa demanda fundamental para que as empresas envolvidas continuem replantando e gerenciando suas florestas.
  3. A Timbau surgiu da necessidade da profissionalização em montagens e pré-fabricação dessas estruturas já que existe uma crescente demanda de edifícios construídos dentro desse sistema.

As vantagens em optar por esse tipo de construção:

Mobilidade

Obras realizadas em modelos padrões levam em média o dobro do tempo que a construção modular. O uso dessas alternativas como o módulo e a madeira engenheirada aceleraram o processo de construção que se conhece normalmente. Trouxe agilidade para levantar estruturas de edifícios de grande porte e com isso a rapidez, eficiência e outros benefícios foram trazidos para o dia a dia. A construção modular oferece economias significativas em comparação com os métodos tradicionais de construção. O processo de fabricação é otimizado, o que reduz os custos de mão-de-obra e permite tempos de conclusão mais rápidos. Isto significa que sua casa ou edifício pode ser concluído a tempo e dentro do orçamento.

Sustentabilidade 

A sustentabilidade está se tornando um fator chave na indústria de habitação e construção, e a construção modular está liderando o caminho, pois ajuda a reduzir o ruído e a poluição do ar. Além disso, a economia obtida em edifícios modulares pode ser significativa, especialmente quando produzidos em escala. É possível perceber como a construção modular está impulsionando a inovação no setor. Com seus inúmeros benefícios, incluindo custo-benefício e sustentabilidade, não é surpresa que mais e mais pessoas estejam se voltando para a construção modular ao construir suas casas de sonho ou espaços comerciais

Segurança

Como os módulos são construídos em um ambiente de fábrica, o risco de acidentes no local é significativamente reduzido. Isto leva a um ambiente de trabalho mais seguro, tanto para funcionários quanto para empreiteiros. Além disso, a construção modular permite um melhor controle de qualidade, já que cada módulo é minuciosamente inspecionado antes de sair da fábrica. O modelo de fabricação e montagem de casas ou edifícios modulares não só proporciona um ambiente mais seguro e melhores condições de trabalho como também gera um impacto direto na redução do risco de acidentes, tornando uma opção atraente para aqueles que priorizam a segurança.

Em geral, as vantagens da construção modular fazem dela uma excelente escolha para qualquer pessoa que considere construir uma casa ou qualquer outro tipo de edifício. Da sustentabilidade à segurança ocupacional e economia, a construção modular provou ser uma das principais concorrentes no mundo da construção.

Para assistir o vídeo na íntegra acesse o link abaixo.

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