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Se você deseja entrar para o mercado, com:

• Clientela  formada, e;

• Faturamento imediato.

• Pode ser um bom negócio adquirir franquias já instaladas.

Dimensione os riscos e os custos implícitos na negociação, não esqueça de fazer um levantamento do empreendimento, nas áreas:

• Contábil e;

• Jurídico do empreendimento.

• Isso evita que lá na frente  você seja surpreendido por:

• Cobranças;

• Protestos;

• Audiências e;

• Execuções fiscais.

• Confira algumas dicas para começar a lucrar imediatamente.

Faça uma auditoria

Faça uma relação para saber o que você deseja comprar e a situação atual da empresa se ela encontra-se em dia com as obrigações:

• Trabalhistas e tributárias;

• Com a franqueadora;

• Com os fornecedores, e;

• Com o proprietário do imóvel.

• Revise todos os documentos, e não deixe faltar os registros contábeis:

• Livro de Funcionários, e;

• As certidões da empresa e dos sócios.

Assegure-se que não há ações contra os proprietários que envolvam o empreendimento, como pagamento de contas.

Ao adquirir uma  franquia de segunda mão, lembre-se que você passa a ser o responsável pelos:

• Passivos trabalhistas;

• Tributários, e;

• Cíveis.

Avaliação do contrato de aluguel

Ao avaliar o contrato de locação do ponto , preste bastante atenção em dois pontos cruciais:

• A data de finalização, e;

• As condições de renovação.

• Certifique-se da autorização do locador para o repasse do:

• Fundo de comércio, e;

• A aceitação do comprador como futuro locatário.

Já no caso de  troca do CNPJ, é obrigatório um novo contrato e negocie com  o proprietário do imóvel, um prazo contratual compatível com o tempo de exploração da franquia, geralmente ele é de cinco anos, porque sem isso você corre o risco de perder seu investimento.

Garantir a aprovação do franqueador

Fique atento a esses pontos

• Se o vendedor tem a autorização do franqueador para revender a unidade;

• Se rede aprova seu perfil como candidato a franqueado.

Crie cláusulas no contrato de compra e venda

Mapeie  todos os débitos da unidade:

• Os riscos;

• Os custos que envolvem a aquisição;

• Avalie a viabilidade da negociação;

• Analise o que será investido e o retorno que desejas ter.

Decidido a comprar a franquia, é muito importante que estabeleça cláusulas no contrato de compra e venda do imóvel e  que tratem da responsabilidade por quitar eventuais dívidas.

Saiba mais

Qualquer dúvida, o Sebrae conta com o “Fale com um especialista”.